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Flow

設計の依頼をご検討の方へ

設計の進め方はご要望や条件によりますが、新築住宅の場合の大まかな流れは以下のようになります。
設計期間、工期、設計料などにつきましては、案件ごとに柔軟に対応させていただいております。
まずは一度ご相談ください。

  1. 01 初回打合せ

    • お施主様の考え方や趣味思考を出来る限り伺い、私共の仕事の取り組み方等をご説明させていただきます。
    • 敷地、既存建物等に関して簡単な確認をさせていただき、予算やスケジュールなど諸条件を考慮した計画の方向性を打合せさせていただきます。
  2. 02 基本計画(調査・企画業務)

    • 初回打合せより、概ね2~3週間程度で設計依頼をご検討いただくための調査・企画書を作成いたします。(簡単な図面や模型等)
    • その後、設計依頼へと至らなかった場合は、調査・企画業務委託料として10万円を申し受けます。
  3. 03 基本設計/設計・工事監理契約

    • 設計・工事監理契約締結後、基本計画を基にお施主様が納得されるまで打合せを重ね、基本設計を行います。(1~2ヶ月程度)
    • 設計、監理報酬額は全体工事費の10~15%程度を目安としてください。なお工事金額が2000万円以下の案件については、200万円を下限とさせていただきます。(設計料に関しては用途・規模・構造形式により異なりますので、具体的な金額に関してはご相談ください)
    • 構造計算が必要な場合は、別途構造計算費用が必要となります。
  4. 04 実施設計/見積り

    • 決定した基本設計を基に実施設計を進めます。(1~2ヶ月程度)
    • 確認申請が必要な物件は、別途申請費用が必要となります。(1ヶ月程度)
    • 施工会社の決定についてのアドバイス、または信頼出来る施工会社の紹介もいたします。
    • 三社見積を取り工事全体金額及び施工会社の決定をします。(1ヶ月~)
  5. 05 着工/工事監理

    • 工事監理者としてお施主様と工事施工者の間に立ち、工事が確実に計画通り進むよう監理いたします。
    • 工事契約、工事着工後に追加変更が必要な場合には、その都度追加変更合意事項書を速やかに作成し、お施主様のご了承をいただきます。
  6. 06 引き渡し

    我々は、引渡した後も永年に渡って、依頼者とお付き合いを続けさせていただきたいと考えています。メンテナンスに対するアドバイスをはじめ、様々なご相談をお受けします。末長く、建築を見守っていきたいと考えています。